Gran Potencial – Esquina con dos viviendas listas para ingreso inmediato

Calle Morquio y José Pedro Varela. Excelente oportunidad para vivir y proyectar inversión en una propiedad con gran potencial de desarrollo. Se trata de una construcción tradicional, sólida y funcional, implantada sobre un amplio terreno de 406 m², con la ventaja de ser esquina gracias a una calle proyectada que, a futuro, le otorgará 43 metros adicionales de frente, ideal para construir más unidades destinadas a renta.

Está compuesta por dos viviendas, una vivienda principal amplia, de dos dormitorios cómodos, cocina-comedor, living y baño. La segunda vivienda, se trata de un apartamento de un dormitorio definido, cocina-comedor, baño, y un segundo ambiente con distintas posibilidades de uso. Ambas viviendas cuentan con ingreso para vehículo, cochera, y amplio fondo.

Superficies y terreno

• Superficie edificada: 85 m²
• Superficie total del terreno: 406 m²
• Metros de frente actuales: 9,44 m

Con la apertura de la calle proyectada, la propiedad ganará un frente total aproximado de más de 43 metros adicionales, convirtiéndola en una opción estratégica para desarrollar nuevas viviendas, generar rentas o ampliar la construcción existente.

Una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda familiar como para inversores que buscan proyección y valorización a futuro.